Genel Kurul

S.S AY-KOOP TOLU İŞYERİ YAPI KOOPERATİFİ

09/09/2023 TARİHLİ OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

 

S.S AY-KOOP Toplu işyeri yapı kooperatifinin 2022 hesap yılı olağan/olağanüstü genel kurul toplantısı yapılmak üzere 09/09/2023 tarihnde saat 09:30’da İzmir Futbol Hakemleri Derneği Halkapınar Atatürk Stadı/İzmir adresinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Temsilcisi/Temsilcileri İbrahim GEDİK ve Ömer Yasin ARIK ‘nın gözetiminde toplanıldı ve toplantının saat 09:30’da başlatılmasıyla çağrıyı yapan organca (yönetim kurulu) karar verildi.

Genel Kurul toplantısına başlamadan önce yapılan incelemelerde;

1. Genel kurul toplantısı ile ilgili duyurunun ../../…. Tarihli … gazetesinde toplantı yer ve gündemi gösterilerek yapıldığı, ortaklara gündemi içerek çağrı mektuplarının; 27/07/2023 tarihinde 340 ortağa ŞİRİNYER PTT Şubesinde taahütlü olarak gönderildiği 340 ortağa da ../../…. Tarihinde imza karşılığında tebliğ edildiği,
2. Yönetim Kurulunca, 1163 sayılı Kooperatifler Kanununun 26 ncı maddesindeki niteliklere ve Ortaklar Kayıt Defterindeki kayıtlara uygunluğu onaylanarak hazırlanan ve ortakların imzasına sunulan Ortaklar Listeinde Kayıtlı

340 ortakdan,
101 ortağın asaleten,
104 ortağın vekaleten ve toplam
205 ortağın toplantıda hazır bulunduğu, toplantının açılması için gerekli çoğunluğun mevcut olduğu anlaşılmıştır.

Toplantıya katılan Bakanlık temsilcisince genel kurula hitaben bilgi verildi.

Toplantı Kooperatif başkanı Rahmi ALTIN tarafında açıldı.

 

GÜNDEM MADDELERİNİN GÖRÜŞÜLMESİ

Madde 1

Toplantıdan 91 ortağın asaleten 97 ortağın vekaleten toplam 188 ortağın toplantıda hazır bulunduğu görülmüş olup toplantı Yönetim Kurulu Başkanı Rahmi ALTIN tarafından 10:10’da açıldı. Gazi Mustafa Kemal Atatürk ve aziz şehitlerimiz için bir dakika saygı duruşu yapıldı.

Madde 2

Divan heyeti seçimi için 2 liste sunuldu.
1.Liste Bilal EYÜPOĞLU Divan Başkanlığına, Kadir Öz Katipliğe, Seyfettin GÜZEL sayman üye
2.Liste Yunus Taş Divan Başkanlığına, İzzettin Bingö Divan Katipliğine, Şevket Fislik sayman üye önerildi.
Öneriler sırasına göre oylandı,

1.Önerge

99 kabul oyu 2.Öneri 84 kabul oyu aldı. 1.Liste oy çokluğu ile seçildi. Seçilen divan üyelerine Genel Kurul Toplantı tutanaklarının imzalama yetkisi oy birliği ile verildi. Divan Başkanı tarafından gündem maddeler okundu. Günedeme madde ilavesi olup olmadığı soruldu.

Toplantı gündemine 3. Ve 4. Maddelerinde geçen 01.01.2022-31.12.2022 hesap yılına ait Yönetim ve Denetim Kurulu raporları kabul edilmemesi önergesi (EK-1)

2.Önerge

Gündemin 5.maddesine Kooperatifimizin 2 arsasının satışından elde edilen meblağın yasal yedek akışı kesildikten sonra dağıtılması önerisi. (EK-2)

3.Önerge

Tercübelerinize dayalı olarak Genel Kurulda söz alacak hatiplerin konuşma sürelerinin 5 dakika ile sınırlandırılması önerisi (EK-3)

4.Önerge

Aşağıda isimleri yazılı üyeler Kooperatifimizi arsalarının satışından dolayı ne kadar zarara uğratıldığının tespiti için hesap tetkik komisyonu oluşturulması önerisi Genel Kurulun onayına sunuldu. Oy birliği ile kabul edildi. (188 oy) (EK-4)

5.Önerge

Ana sözleşme ve iyi niyet esasları ile Genel Kurul kararına aykırı olduğu ileri sürülen Yönetim Kurulu üyeleri ile  Denetçilerin azli ve yerlerine yenilerini seçilmesi önerisi. (EK-5)

Oylama sonucu yönetimin azli yenilerin seçilmesi 99 kabul oyu, Yönetimin süresinin kabul etmesi 101 kabul oyu aldı. Yönetimin devam etmesi oy çokluğu ile kabul edildi.

6.Önerge

Kooperatif arsası satışı söz konusu olması halinde satışın başka bir Kooperatife yapılarak, Vergi ve harçlar miisafiyetinden yararlanması önergesi (EK-6)

Divan başkanınca gündemin diğer maddelerini görüşülmesine geçildi.

Madde 3-4:

01.01.2022-31.12.2023 hesap yılı Yönetim Kurulu, yıllık çalışma raporu, denetim kurulu raporu olmadğından okunamadı. 01.01.2022-31.12.2022 hesap yılı Bilanço Gelir-Gider tablosu raporları olmadığı için okunamamıştır. Raporların kabulü oylaması yapılmamıştır.

Madde 5:

Gündemin verilen önerge çerçevesinde oluşturulan Hesap Tetkik komisyonunun 5 (Beş) kişiden oluşması.

1-Taha KARAKOÇ
2-Bilal EYÜPOĞLU
3-Kadir ÖZ
4-Bayram BOLGÖNÜL
5-İrfan AYSAL’dan
oluşması oy birliği ile kabul edildi. 01.01.2020 tarihinden sonraki dönemlerin incelemesi hesap tetkik komisyonunun görev süresini 2 (iki) ay ile sınırlı olması, iki ay sonunda rapor hazırlanması, raporun hazırlanmasında dışarıdan Denetçi veya Yeminli Mali Müşavir ile anlaşılması oy birliği ile kabul edildi.

Madde 6:

Kooperatife ait arsaların satışı ile ilgili olarak Yönetim Kurulu Başkanı gerekli açıklamalarda bulundu. Müzakere açıldı. Söz alan Kemal ÇOŞKUNER satış işlemi genel kurula 24 gün kala kendi üyelerinden Başkan Yardımcısı ve Saymanı Denetçisi itirazına rağmen satış yapılmıştır. Satış yapıldıktan sonra Genel Kurul izni olmadan Beyanname verilmiştir. Vergi Genel Kurul karar olmadan verilen Beyannameden dolayı tahakkuk etmiştir. Biz vergiyi ödememek gibi bir düşünce içinde olmadık. “ Hukuki olarak süreç devam etmektedir “ dedi ve konuşmasını tamamladı. Mehmet ÖZARSLAN söz aldı.

“Kemal ÇOŞKUNER 40.874.950,00 TL’ye arsa satışında gelen paranın iddaa ettiği gibi geç yatırılması söz konusu değildir. QNB Finansbank Balçova Şubesine %21 oranıyla anlaşılarak bir aylık vadeli hesaba yatırılmıştır. Hesaplar kayıt altındadır.  “ Keman ÇOŞKUNER’in geçtiğimiz dönem kooperatifimize verdiği zararların tahsil edilmesini istiyorum. Hakkımıdaki iddiaların tamamını reddediyorum. “ dedi ve konuşmasını tamamladı.

Yunus Taş söz aldı. Yapı Kooperatiflerinde Yedek Akçe ayrılmaz dedi. Konunun tetkikini talep etti ve Divan Başkanlığına önergesini verdi. (EK-7)

Kooperatifin nakdi varlığının %10 yasal yedek akçe (Kooperatifler Kanunu Madde 39) ayrıldıktan sonra Kooperatifin bir yıllık zaruri ihtiyacı düşünüldükten sonra kalan meblağın ortaklara payları oranında dağıtılmasına oy birliği ile karar verildi. (Bir ay içinde ve stopajı kesildikten sonra).

Kooperatifi zarara sebebiyet olan eski Yönetim Kurulu üyelerinin Kooperatif vergiden kaynaklanan gecikme zammı nedeniyle tahsili hususunda dava açılması hususu oylamaya sunuldu. Bakanlık temsilcisince salonun ortaklar tarafından terk edildiği için ara nisab alınması hususunda Divan Başkanı uyarıldı. Yapılan ara nisabına toplantı nisabı 74 üyenin toplantıda hazır bulunduğu toplantı nisabının kaybolduğu, bu nedenle oylama yapılamamıştır.

Madde 7

Kooperatifimize ait arasaların yönetim kurulu ile birlikte çalışma yapılması maddesi hakkında bilgi verildi. Toplantı nisabı bulunmadığından değer tespit komisyonu ve buna ilişkin önerge oylama yapılmadan geçildi.

Madde 8

Dilek ve temennilerde söz alan Kadir ÖZ Yönetim ve Denetim Kurulu raporlarının hazırlanmamasının nedeni; 2022 Envanter Defterinin ve ilgili kayıtlar eski yönetim tarafından teslim edilmemesidir. Tarafımıza bu dönem ile ilgili herhangi bir belge ve bilgi ulaşmamıştır. Divan Başkanınca alınan kararlara itiraz eden ve muhalefet şerhi düşmek isteyen ortaklar olup olmadığı soruldu. Olmadığı görüldü. Toplantı Divan Başkanlığı tarafından saat 13:30’da kapatıldı.

 

DİVAN BAŞKANLIĞI